En vente Appartement 4 pièces 131 m²

Description

Au cœur de Tourtour, cette maison de village de 122 m² offre quatre pièces, dont trois chambres, et une atmosphère marquée par les poutres apparentes, les tomettes et les détails de décoration. Ses espaces répartis sur deux niveaux s’accompagnent d’une cave d’environ 50 m² et d’un stationnement privatif attenant. Le rez-de-chaussée accueille le salon et la cuisine ouverte équipée. Le comptoir, l’espace repas et le poêle à bois composent une pièce de vie chaleureuse, où cuisiner et recevoir se partagent dans un même espace. Toujours au rez-de-chaussée, la grande chambre bénéficie de rangements et d’une vue sur la campagne. Elle dispose d’une salle de bains attenante avec toilettes, dont la baignoire encastrée apporte une touche singulière. À l’étage, deux chambres supplémentaires permettent d’accueillir famille et invités. La plus spacieuse est actuellement utilisée comme atelier. Une salle d’eau et un dressing complètent ce niveau. Accessible par une entrée indépendante, la cave d’environ 50 m² vient en complément de la surface habitable. Elle se répartit en trois pièces, dont l’une possède une fenêtre, un coin cuisine et un bar : un espace supplémentaire appréciable pour les loisirs, un atelier ou le rangement. La place de parking privative, située juste à côté de la maison, facilite le quotidien. Une vente avec mobilier peut être envisagée selon accord. Avec les commerces et les services du village à proximité, cette adresse permet de profiter du cadre provençal de Tourtour, aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. DPE : E (317 kWh/m²/an). GES : B (10 kg CO₂/m²/an). Diagnostic réalisé le 21 mai 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 540 €, sur la base des prix des énergies des années et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr