En vente Maison 8 pièces 180 m²

Description

L'agence ERA IMMOBILIER A la Clef des Champs vous propose dans la vallée de Chevreuse, sur la commune de SAINT REMY LES CHEVREUSE à 6 minutes à pied de la gare RER B et du centre ville. Située au calme, sur une belle parcelle de 760m² environ, cette grande maison de 8 pièces est construite sur un sous-sol total et est isolée par l'extérieur. Elle développe 280m² utiles environ pour 180m² env habitables. Le DPE est en classe C. Elle offre en rez de chaussée, une entrée avec rangements, une cuisine actuellement indépendante mais possibilité de l'ouvrir , un lumineux et confortable séjour double traversant de 56m² environ avec cheminée insert. Côté nuit en rez chaussée deux chambres de 11.5 et 16m² environ chacune ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, un palier pouvant être aménagé en bureau propose une salle de bains avec wc et quatre chambres comprises entre 13 et 14m² environ dont une suite parentale avec placards et salle d'eau pour une surface d'environ 17m². Le sous-sol est total, on y trouve une chaufferie avec chaudière à condensation de 2019, une cave, une grande pièce de jeu, une buanderie et un garage avec porte motorisée de 2023. L'ensemble des huisseries est en double vitrage pvc avec volets roulants. Le terrain est piscinable. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 3.88%.Le prix hors honoraires est de 645000 euros. L'agence ERA - A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)