En vente Maison 7 pièces 194 m²

Description

Au coeur de l'une des adresses les plus recherchées de Mareil-sur-Mauldre, au sein de la très prisée Résidence du Parc, à quelques minutes à pied des écoles et de toutes les commodités, cette élégante maison familiale sans vis-à-vis de 1974 développe 194 m² au sol et bénéficie d'un terrain clos de plus de 600 m², offrant un cadre de vie privilégié, à la fois résidentiel, paisible et particulièrement agréable. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et la qualité de sa distribution. L'espace s'ouvre naturellement sur une lumineuse pièce de vie traversante de plus de 40 m² réunissant salon et séjour, pensée comme le véritable coeur de la maison, et donnant accès à une spacieuse terrasse avec store banne électrique et au jardin. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, sublimée par une cheminée avec insert Godin neuf, qui apporte confort et caractère à cet espace de vie, permettant de chauffer le rez-de-chaussée de la maison. Dans le prolongement, la cuisine bénéficie d'une organisation particulièrement fonctionnelle avec de nombreux rangements et se complète d'une arrière-cuisine refaite à neuf, particulièrement appréciable au quotidien. Cet espace supplémentaire offre de multiples usages : pensée comme une véritable pièce à vivre complémentaire, elle peut accueillir une table familiale pour les repas du quotidien, un espace petit-déjeuner ou encore devenir un lieu convivial et indépendant. Un cellier, une buanderie ainsi qu'un garage avec porte électrique neuve complètent ce premier ensemble et témoignent d'une conception résolument tournée vers le confort du quotidien. La partie nuit du rez-de-chaussée, qui permet une vie de plain-pied, a été intelligemment pensée et bénéficie d'une véritable séparation avec les espaces de réception grâce à une porte, permettant de préserver calme et intimité. Un couloir dessert ensuite les différents espaces : Une double chambre, offrant une belle souplesse d'utilisation, pourra aisément répondre aux besoins d'une famille, être aménagée en deux espaces distincts ou encore constituer une chambre particulièrement généreuse. La suite de l'espace nuit se compose ensuite d'un dressing de 9m² et d'une élégante salle de bains disposant d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un sèche serviettes et de WC neufs. La maison propose également une véritable suite parentale, conçue comme un espace privilégié. Elle bénéficie de son propre dressing ainsi que d'une salle d'eau refaite à neuf avec douche, meuble vasque et WC neufs, offrant ainsi aux occupants un confort particulièrement appréciable au quotidien. L'étage poursuit ensuite cette sensation d'espace avec un vaste palier ouvert, véritable pièce supplémentaire aux multiples possibilités. Selon les envies, il pourra devenir un bureau élégant dédié au télétravail, une bibliothèque, un espace de détente, un salon privé ou encore une salle de jeux. Sa superficie et sa configuration permettent d'envisager différents projets sans compromettre la circulation des lieux. Deux chambres supplémentaires complètent ce niveau. L'une d'elles, comptant 26m² au sol, bénéficie de sa propre salle d'eau, apportant une appréciable autonomie et un confort supplémentaire, ainsi que des WC neufs. La configuration de ce niveau présente par ailleurs un potentiel particulièrement intéressant puisqu'il bénéficie d'un accès autonome depuis le jardin. Cette caractéristique ouvre la voie à de nombreuses possibilités : espace professionnel indépendant, activité libérale, pièce de loisirs, espace destiné à recevoir famille ou amis, ou encore véritable suite indépendante. Une configuration rare et recherchée qui permet à cette maison de s'adapter à différents projets de vie. A l'extérieur, le terrain entièrement clos naturellement grâce à une végétation arbustive de plus de 600 m² offre un environnement agréable et préserve l'intimité de la propriété. Autre atout appréciable, il est possible de faire le tour complet de la maison, configuration particulièrement pratique au quotidien et permettant une circulation aisée entre les différents espaces extérieurs. Une remise, un espace de stockage pour le bois de chauffage, des détecteurs de lumière et un système d'alarme performant complètent ce bien. Le stationnement sécurisé par un portail électrique neuf a également été particulièrement bien pensé. La propriété permet de stationner deux véhicules à l'extérieur, auxquels s'ajoute un garage, avec porte électrique neuve, offrant ainsi une capacité totale de trois véhicules. Une propriété élégante, généreuse et pleine de potentiel, dont les volumes et la configuration permettront à ses futurs propriétaires d'imaginer un intérieur à leur image, dans un environnement recherché, proche de toutes les commodités et à 5 minutes à pied de la crèche et des écoles. A découvrir sans tarder avec votre Agence YNOBIS !