En vente Maison 6 pièces 157 m²

Description

A Haut-Bocage, à proximité de Cosne-d'Allier et Vallon-en-Sully, et à seulement 6 km de l'autoroute, coup de coeur pour ce pavillon de plain-pied construit en 2009, implanté dans un environnement calme et verdoyant. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie d'environ 66 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Lumineux et convivial, cet espace bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace parental composé d'une chambre et d'un dressing de plus de 5 m², avec la possibilité d'aménager une salle d'eau privative. Un cellier de près de 16 m² et de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. A l'extérieur, deux magnifiques chênes centenaires dominent une propriété de 7 590 m². Vous profiterez également de carports, d'une dépendance et d'un parc à poules. Le véritable plus de cette propriété : son POD finlandais, parfaitement aménagé pour la location saisonnière. Exploité actuellement seulement environ un mois et demi par an, il génère déjà près de 3 500 euros de revenus. Les propriétaires reçoivent des demandes tout au long de l'année, offrant ainsi au futur acquéreur un réel potentiel de développement de l'activité locative. Une propriété qui conjugue volumes généreux, vie de plain-pied, grand terrain et potentiel de revenus complémentaires, dans un cadre paisible tout en restant facilement accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (0.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)