En vente Maison 3 pièces 76 m²

Description

EXCLUSIVITE ISP : Situation : Dans le quartier d'Eysses , secteur prisé de Villeneuve-sur-Lot, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'environ 78 m² habitables, située à proximité des commerces , des écoles , terrains de sport. Habitation : Elle se compose d'un salon-séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une ouverture directe sur la terrasse, créant un espace de vie agréable et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une belle chambre, ainsi qu'une salle de bains rénovée avec baignoire, WC et sèche-serviettes. A l'étage, une seconde chambre très spacieuse et une mezzanine, idéale pour un bureau ou pouvant éventuellement être aménagée en chambre supplémentaire. Les combles facilement aménageables offrent également un beau potentiel d'évolution. Aucun travaux à prévoir ! Toutes les peintures viennent d'être réalisées et la cuisine ainsi que la salle de bains ont été rénovées. Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants PVC, fibre optique et tout-à-l'égout.Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques à inertie neufs. A l'extérieur, profitez d'un beau jardin d'environ 300 m², très bien entretenu et entièrement clôturé, avec terrasse et trottoirs en béton lavé. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie entre euros1740 et euros2400. Julien GETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .