En vente Bien 5 pièces 120 m²

Description

Immeuble de rapport de 5 niveaux : un potentiel rare ! Local commercial, studio et triplex rénové avec goût : un investissement complet, pensé pour la rentabilité. Vous cherchez un placement qui sort de l'ordinaire ? Cet immeuble de 5 niveaux, réunit trois lots complémentaires. Une rénovation soignée et une vraie identité en font un bien rare, à la fois élégant et performant. Trois lots, trois sources de revenus : Rez-de-chaussée : un local commercial de 45 m². Une vitrine en pied d'immeuble, pour accueillir tous types de commerces ou d'activités. 1er étage : un studio. Un logement indépendant, facile à louer et à faire fructifier. Du 2e au 4e étage : un triplex. Un lieu de vie aux beaux volumes, avec 2 chambres et une configuration atypique pleine de charme. Un bien, plusieurs stratégies : Investissement locatif : trois lots à louer séparément, pour diversifier vos revenus. Les atouts à retenir : Immeuble de 5 étages Local commercial au rez-de-chaussée Studio indépendant au 1er étage Triplex avec 2 chambres sur les 3 derniers niveaux Rénovation soignée, avec une vraie identité Exploitation modulable : location, activité professionnelle, logements de fonction. En résumé : Un immeuble avec du cachet, de la polyvalence et une vraie réflexion d'investissement. A découvrir rapidement, en visite, pour en mesurer tout le potentiel. Estimation locative sur demande. N'hésitez pas à contacter Florine au 06 10 95 75 45 pour plus de renseignements. Florine PIERINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .