En vente Appartement 3 pièces 63 m²

Description

AIXTY Marseille vous propose : Un appartement 3 pièces de 63m², situé au 8ème étage sur 9 avec ascenseur, au sein de la résidence Le Marceau, labellisée Architecture Contemporaine Remarquable. Un appartement traversant, lumineux et fonctionnel, qui offre une configuration particulièrement agréable au quotidien. L'entrée dessert un séjour prolongé par une terrasse exposée Ouest. La cuisine équipée, actuellement indépendante, bénéficie d'un accès à une loggia et peut, selon les envies, être ouverte sur la terrasse. Côté nuit, un couloir avec de nombreux rangements dessert deux chambres donnant sur cour, au calme, une salle de bains et un wc indépendant. L'appartement bénéficie du double vitrage et de la climatisation. Une cave ainsi qu'un box double en enfilade viennent compléter le bien. Et côté quartier, difficile de faire plus pratique : métro, tramway, axes autoroutiers, commerces et commodités sont rapidement accessibles. Les familles apprécieront également la proximité de nombreuses écoles et crèches ainsi que du nouveau lycée Jacques Chirac. A quelques minutes des Terrasses du Port, de la CMA, des Docks et de l'Hôpital Européen, le secteur bénéficie également de la présence de nombreux bureaux et entreprises. Un emplacement stratégique pour concilier facilement vie quotidienne, travail et déplacements. A retenir : Oui, l'appartement est au 8ème étage Oui, il est traversant Est/Ouest Oui, le séjour s'ouvre sur une terrasse exposée Ouest Oui, les deux chambres sont au calme côté cour Oui, il y a un ascenseur Oui, il y a une cave et un box Un appartement confortable et fonctionnel, avec des extérieurs, du calme côté nuit et surtout un emplacement qui facilite le quotidien. Informations techniques : DPE : D Charges : 285 euros / mois (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, gardien et entretien de la copropriété) Taxe foncière : 1 555 euros Copropriété : pas de procédure en cours Prix de vente : 240 000 euros Honoraires charge vendeur RCS : 982 785 834 Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes les photos, le descriptif détaillé et les infos quartier sur www.aixty.com Copropriété de 230 lots.