En vente Maison 5 pièces 172 m²

Description

Au coeur du magnifique village provençal de Cotignac, cette charmante maison de village offre une rare combinaison de caractère provençal authentique, d'espaces de vie modulables et d'un excellent potentiel locatif. Répartie sur cinq niveaux, la propriété se compose de deux studios et de deux appartements indépendants, chacun bénéficiant de sa propre personnalité et de son atmosphère unique. Un garage privatif avec espace buanderie complète l'ensemble, un atout particulièrement appréciable en plein coeur du village. Les quatre logements sont équipés de fenêtres à double vitrage et de la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La configuration flexible de la propriété se prête à de nombreux projets. Elle peut être transformée en grande maison familiale, utilisée comme pied-à-terre de charme en Provence, ou exploitée comme investissement locatif particulièrement intéressant. Une option particulièrement séduisante consisterait à louer les deux studios ainsi que l'un des appartements, à l'année ou en location saisonnière, tout en conservant le plus grand appartement situé au dernier niveau pour un usage personnel. Cette configuration permet de générer des revenus locatifs tout en profitant de son propre logement dans l'un des villages les plus prisés de Provence.
Toutes les commodités se trouvent à quelques minutes à pied : cafés, restaurants, commerces de proximité, marché du village et services du quotidien. Avec son caractère provençal authentique, ses ruelles pittoresques et son atmosphère vivante, Cotignac constitue une destination particulièrement recherchée, tant par les résidents que par les visiteurs.
Une opportunité rare de conjuguer art de vivre provençal, habitation modulable et beau potentiel locatif, au coeur même du village.