Description
Au cœur d'un environnement privilégié, à moins de cinq minutes du centre-ville de Terrasson-Lavilledieu, cette élégante propriété d'environ 273 m² habitables offre un cadre de vie rare où volumes généreux, confort et prestations de qualité se conjuguent harmonieusement.
Implantée sur plus de 5 000 m² de terrain, la maison dévoile des espaces pensés pour le bien-être et la convivialité. Dès les premiers instants, la luminosité naturelle et les belles proportions des pièces de vie séduisent immédiatement. La vaste cuisine d'environ 30 m² constitue un véritable lieu de partage, tandis que le salon-séjour principal invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse. À l'étage, un second salon agrémenté d'un espace billard offre un lieu dédié aux loisirs et aux moments de convivialité.
La partie nuit se compose de cinq chambres, d'un bureau, d'une grande salle d'eau et d'une vaste salle de bain, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal.
Les prestations complémentaires renforcent le caractère exceptionnel de cette propriété : salle de sport avec salle d'eau, salle cinéma, buanderie, cave, garage ainsi qu'un atelier indépendant.
À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du cadre environnant. Véritable atout de la propriété, une piscine chauffée de 11 x 4 mètres prend place dans un espace couvert d'environ 120 m², offrant un confort d'utilisation remarquable en toute saison.
La situation géographique constitue également un avantage indéniable : à proximité immédiate des commerces et services de Terrasson-Lavilledieu, à environ dix minutes de l'autoroute et à seulement vingt minutes de Brive-la-Gaillarde.
Une propriété de qualité offrant de multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou pour toute personne à la recherche d'un lieu de vie spacieux, confortable et parfaitement situé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 3360€ ~ 4550€ - Damien PERGOLA - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 444 972 046 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 200000 EUR
