Description
Casa di carattere di 277 m² nel cuore di Montendre con magnifico patio, un giardino e vista aperta.
Dietro la sua facciata discreta, questa splendida casa cittadina rivela volumi generosi, materiali di qualità e bei spazi esterni. Completamente ristrutturata, unisce il fascino dell'antico al comfort contemporaneo.
Al piano terra, un ampio soggiorno di circa 100 m² ospita salotto, sala da pranzo, cucina aperta e zona ufficio. Gli elementi antichi preservati conferiscono carattere a questo spazio conviviale, pensato sia per i momenti in famiglia sia per ricevere ospiti. Una lavanderia e una dispensa completano questo livello.
Al piano superiore, quattro grandi camere dispongono ciascuna del proprio bagno privato, offrendo a ciascuno comfort e indipendenza. La camera principale dispone di una cabina armadio, mentre una seconda offre lo spazio necessario per crearne una.
La soffitta abitabile permette di immaginare una sala giochi, un laboratorio creativo o uno spazio di lavoro, a seconda dei vostri desideri. Una cantina di circa 50 m², con pavimento cementato e dotata di VMC, completa gli spazi accessori.
All'esterno, il fascino continua in un magnifico patio di circa 100 m², dove la pietra da taglio, le vecchie piastrelle in terracotta e una terrazza in legno creano un ambiente accogliente. Un vero spazio di vita per pranzare all'aperto, ricevere ospiti o godere di un momento di tranquillità nel pieno centro della città.
Due dependance in pietra, aperte sul patio e sul giardino, arricchiscono questo insieme. Una dispone di un camino e di un punto acqua con lavandino, lasciando spazio a diversi progetti di ristrutturazione.
Il giardino offre una pausa verde nel cuore della città. La magnifica vista aperta estende questa sensazione di spazio ed è uno dei grandi punti di forza della proprietà.
La casa dispone inoltre di una pompa di calore e di tapparelle elettriche in alluminio.
Una casa cittadina piena di carattere, con bei volumi, quattro camere con bagni privati e spazi esterni adatti al relax. Onorari a carico venditore - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1690€ ~ 2300€ - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - RCS 40834475202127 - Fondo di garanzia QBE 200000 EUR
