En vente Maison 6 pièces 172 m²

Description

Immo3d vous propose cette maison située à Bouxières Aux Dames, dans un secteur recherché et calme, offrant un cadre de vie agréable à proximité de commerces, écoles et transports. Ce bien saura répondre à vos attentes grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible. Avec une superficie de 172 m² elle dispose : d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, de 5 belles chambres, d'une pièce pouvant faire office de dressing, de deux salles de bains, wc. Vous apprécierez également son beau jardin avec sa terrasse sans vis à vis, de son grand garage, buanderie et de nombreux rangements. Type de chauffage : Gaz individuel (chaudière récente) Taxe foncière 2025 : 1880 euros A visiter sans tarder ! Travaux à prévoir Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme WALSER Elsa au O6 36 09 03 54 ou par email à e.walser@immo3d-nancy.fr Prix de vente : 325 000 euros FAI- Honoraires charge vendeur Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 220 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 49 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3340 euros et 4540 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr