En location Bien 394 m²

Description

Implantés dans le secteur prisé du bas des avenues à Compiègne, ces bureaux bénéficient d'une adresse professionnelle recherchée, à proximité immédiate du centre-ville et de ses principaux pôles d'activité. Leur situation, en retrait de rue, permet de profiter d'un environnement à dominante résidentielle, apprécié pour son cadre qualitatif, tout en restant à quelques minutes du centre historique, du tribunal de commerce et de la place du Château. Développés sur deux niveaux, ces locaux de 394 m² offrent une configuration adaptée aux entreprises souhaitant réunir leurs équipes dans un environnement de travail soigné et fonctionnel. Les espaces peuvent accueillir différents bureaux individuels, salles de réunion et espaces collaboratifs, avec la possibilité d'envisager une division en deux surfaces d'environ 197 m², sous réserve de validation des conditions techniques et contractuelles. Les deux halls d'entrée et les deux accès aux étages apportent une réelle souplesse d'organisation. Cette configuration peut notamment convenir à une structure souhaitant distinguer plusieurs pôles d'activité, recevoir sa clientèle dans de bonnes conditions ou organiser ses espaces selon les besoins de ses collaborateurs. Les prestations comprennent également une climatisation réversible, des sanitaires, ainsi qu'un sous-sol disposant d'espaces dédiés aux archives et au stockage. Un garage fermé équipé d'une porte automatique, six places de stationnement en garage et cinq places extérieures privatives complètent l'ensemble. Un équipement particulièrement appréciable pour faciliter l'accueil des collaborateurs et de la clientèle dans un secteur proche du centre-ville. Ces bureaux se prêtent à de nombreux projets professionnels : cabinet d'expertise comptable, société de conseil, agence d'architecture, activité d'assurance, professions libérales ou médicales, sous réserve de compatibilité avec la réglementation applicable et les caractéristiques des locaux. Une adresse de qualité pour implanter ou développer votre activité à Compiègne, avec des surfaces modulables, des prestations de standing et une offre de stationnement particulièrement confortable. 2 Halls d'entrée, 2 accès à l'étage. Bureaux, salle de réunions et sanitaires. Garage fermé 6 stationnements et 5 stationnements extérieurs privatifs supplémentaires. Sous-sol avec salle d'archives, stockage. Climatisation réversible... Loyer mensuel 5 582 euros HT et HC. Madame Julia LENZI, agent commercial rsac 795 302 850 num mobile 06 50 72 05 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr(art. R. 125-25, I, Code de l'environnement). Barème d'honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115145.pdf