En vente Appartement 3 pièces 55 m²

Description

Situé dans le quartier des Mourinoux, apprécié pour son cadre résidentiel et sa proximité avec les commerces, écoles et transports (bus, tramway, métro ligne 13 et future ligne 15 du Grand Paris Express), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. Au 3 étage sur 4 sans ascenseur d'une copropriété de bon standing datant de 1970, bien entretenue et sécurisée, ce 3 pièces de 55 m² séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son absence de vis-à-vis. Traversant et exposé Est/Ouest, il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. En bon état général, il dispose de parquet, de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et de la fibre optique. Un espace commun dédié aux vélos et poussettes complète les prestations de cette copropriété aux parties communes soignées. Le bien s'accompagne d'une cave en sous-sol. UNE TRÈS BELLE AFFAIRE A SAISIR ! Rare sur le secteur à ce prix, cet appartement représente une excellente opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement. A visiter sans tarder ! Les Atouts: L'appartement est idéalement agencé , vue dégagée, lumineux, proximité métro, faibles charges 80 euros/mois commerces et transports, écoles. DPE E 261KW Taxes foncières 630 euros. Copropriété comprenant 50lots principaux. Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous dans les meilleurs délais. Les Atouts: Vue dégagée, lumineux, proximité métro, commerces et transports, écoles. Le syndicat de copropriétaire ne fait pas l'objet de procédure déclarée par le vendeur. Honoraires charge vendeur. Votre agence les agents de l'immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 943 euros.