En vente Maison 4 pièces 83 m²

Description

A Fontenay-sous-Bois, dans le quartier du Plateau, cette maison de 83 m² au sol dévoile une atmosphère chaleureuse et singulière. Derrière sa façade discrète se cache un véritable petit cocon, où chaque espace possède son identité. Un lieu plein de personnalité, avec un esprit de maison de campagne que l'on retrouve rarement aux portes de Paris. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie conviviale, ouverte sur l'extérieur grâce à une baie vitrée. Le salon se prolonge par un espace salle à manger donnant sur la terrasse intimiste, tandis que la cuisine ouverte, habillée de bois et de carreaux de ciment, s'intègre naturellement à l'ensemble. Pensée comme le coeur de la maison, cette pièce de vie offre une ambiance chaleureuse et vivante, naturellement tournée vers l'extérieur. Un WC indépendant, discrètement intégré à ce niveau, complète l'ensemble. Le premier étage accueille deux chambres aux univers doux et intimistes. L'une se prolonge par un escalier menant aux combles aménagés, où prend place un bureau à l'écart de l'agitation de la maison. La seconde dévoile un esprit de cabane urbaine, propice à la déconnexion. Ses armoires en bois sur toute hauteur, habillées de portes persiennes, optimisent l'espace tout en apportant chaleur et caractère. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Les combles réservent un second espace aménagé, accessible par un autre escalier. Salle de jeux, atelier créatif ou espace de rangement, il se prête à toutes les imaginations et participe pleinement au charme atypique de la maison. A l'extérieur, la terrasse se découvre comme un petit coin discret et préservée des regards. Un extérieur pensé comme une parenthèse de verdure, qui prolonge naturellement la douceur de la maison. Entre vie de quartier et proximité des commodités, l'adresse offre un quotidien agréable, ponctué d'écoles, de commerces et de services de proximité. La bonne desserte du secteur permet de rejoindre rapidement Paris, tout en profitant du calme et du caractère résidentiel de Fontenay-sous-Bois. Une maison atypique où le charme, les détails et la personnalité des lieux se dévoilent au fil des niveaux. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 780 euros et 1 110 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil Angélique Perez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 - Créteil.