En vente Appartement 3 pièces 58 m²

Description

EN EXCLUSIVITÉ AU CABINET BARTH IMMOBILIER - CENTRE VILLE - MAIL FRANÇOIS MITTERRAND / BOURG-L'ÉVÊQUE - DERNIER ÉTAGE - T3 AVEC 2 BALCONS + STATIONNEMENT Idéalement situé entre le Mail François Mitterrand et le quartier Bourg-l'Évêque, à quelques minutes à pied de la place de Bretagne et de l'hyper-centre rennais, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, espaces verts et transports, avec notamment le métro ligne B et plusieurs lignes de bus. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de seulement quatre étages, bien entretenue, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie calme et lumineux, sans vis-à-vis. Il comprend une entrée avec rangement, un salon-séjour ouvrant sur un très beau balcon exposé plein Ouest, une cuisine équipée et aménagée, une belle chambre avec dressing donnant accès à un second balcon, une deuxième chambre/bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de parking privative, couverte et sécurisée complète le bien, ainsi que la jouissance d'un cellier situé sur le palier. Un appartement particulièrement agréable pour sa luminosité, son exposition Ouest, ses deux espaces extérieurs et son emplacement, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Les ATOUTS MAJEURS : - Emplacement recherché Mail François Mitterrand / Bourg-l'Évêque - Dernier étage avec ascenseur, sans vis-à-vis - Très belle exposition Ouest - 2 balcons - Petite copropriété bien entretenue - Parking privatif couvert et sécurisé Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES. Référence : 2891CL (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. Camille LOYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903392421 - Rennes.