En vente Bien 4 pièces 83 m²

Description

Puteaux Quartier République - Loft duplex rénové terrasse sans vis-à-vis A quelques minutes à pied du centre-ville de Puteaux, rue de la République, Vazia Immobilier vous présente ce bien atypique : un loft aménagé en duplex de 83,20 m² Carrez (93 m² au sol), entièrement rénové en 2023 par une architecte d'intérieur. Le niveau principal s'ouvre sur une entrée de 11 m² dotée de rangements sur mesure et d'un dressing coulissant. Elle dessert une pièce de vie de près de 35 m² en double hauteur, qui réunit le salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée, baignée de lumière par ses ouvertures zénithales. Deux Pièces de 10,4 et 10,8 m², une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine sous velux dessert une pièce mansardée avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'une terrasse de 7 m² sans vis-à-vis, avec un placard extérieur. L'appartement est traversant, avec double vitrage et volets roulants. Le chauffage est collectif au gaz. Une cave complète le bien. Au plaisir de vous le faire visiter. Prix : 730 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 18 lots, aucune procédure en cours. Charges annuelles : 7 200 euros (chauffage collectif inclus). Taxe foncière : 717 euros. DPE classe E (290 kWh/m².an) et GES classe E (64 kg éq. CO?/m².an), n° ADEME 2692E2516303Q. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 030 euros et 2 800 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7200 euros.