En vente Maison 4 pièces 118 m²

Description

Maison de plain-pied avec comble aménageable à Marigny-le-Lozon Le Cabinet FOLLIOT SAINT-LÔ vous propose à la vente cette maison de plain-pied d'environ 120 m², située à Marigny-le-Lozon, proche des commerces. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour avec cheminée, de deux belles chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'une arrière-cuisine ainsi que de WC séparés. Un comble aménageable d'environ 60 m² vient compléter l'ensemble et offre un beau potentiel d'agrandissement, permettant d'envisager différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace indépendant. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 800 m², offrant un agréable espace extérieur. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une résidence principale ou pour un projet familial souhaitant bénéficier d'un potentiel d'agrandissement. DPE - C - 138 kWh/m2/an GES - A - 5 Kg CO2/m2/an Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1510 euros et 2100 euros en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à SAINT LO.