En vente Maison 4 pièces 80 m²

Description

**EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE ? LES NOUETTES** Située dans le quartier prisé des Nouettes, aux Sables-d'Olonne, découvrez cette charmante maison de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commerces et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace à aménager à votre convenance. Un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une résidence principale comme secondaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de stationnement. **Son véritable atout ? Aucun travaux à prévoir !** Une maison prête à vous accueillir, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une belle opportunité de devenir propriétaire dans un quartier apprécié des Sables-d'Olonne, alliant tranquillité, confort et proximité des services. **A visiter sans tarder !** Référence du bien : 8855 Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 02/09/2026 Classe énergétique : C Consommation énergétique : 172 kWh/m²/an Classe climatique : B Émissions de gaz à effet de serre : 5 kg CO?/m²/an Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.