Description
Hamac Immobilier vous invite à découvrir une perle rare au cœur du Lyon 7, nichée le long du Quai Claude Bernard qui est à proximité des prestigieuses Facultés.
Cet appartement de 53,68 m² niché au dernier étage déploie ses espaces avec ingéniosité et finesse. Sa position traversante Nord/Sud, assure une luminosité à toute heure de la journée. Dès l'entrée dans ce bien vous serez accueillis par une pièce de vie agréable fusionnant salon, espace repas et cuisine sur 26,42 m² baignée de lumière naturelle grâce à trois fenêtres.
Deux chambres à coucher, chacune agrémentée de dressings astucieux. L’une de ces chambres dévoile même une mezzanine, ajoutant une dimension ludique et créative à l'espace.
Une salle de bain, éclairée par une fenêtre, agencement bien pensé. Un toilette séparé.
L'ensemble de cet espace se compose d’un parquet en chêne, les avantages ne s'arrêtent pas à l'intérieur.
DPE : F - GES : C.
On aime particulièrement : le secteur vivant, l'offre particulièrement riche de commerces et marchés à proximité, le calme et luminosité de l'appartement.
Loyer encadré 887€
Complément de loyer 253€ (cave et mezzanine)
Charges 60€ (entretien de l'immeuble, digicode)
Dépôt de garantie 1774€
Honoraires agence 541€ + 162€ état des lieux
Bail notarié à la demande du propriétaire : 350€ charge locataire.
Disponible de suite. situé 14 rue d'Aguesseau.
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