En vente Appartement 2 pièces 45 m²

Description

Découvrez ce charmant appartement de 45m² habitables (39m² carrez) , situé dans une résidence calme et verdoyante avec piscine, à quelques minutes à pied du centre ville, des commerces et des plages. Exposé plein Est, il se compose d'un séjour lumineux prolongé par une loggia fermée, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau entièrement rénovée et de WC indépendants. Son véritable atout un extérieur privatif d'environ 100m², comprenant une terrasse de 20m² et un jardin de 80m² idéal pour profiter du climat méditerranéen. La résidence bien entretenue bénéficie d'une grande piscine et d'un ravalement de façade récemment rénové. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissment locatif Charges mensuelles: 135€ Taxe foncière: 1026€ Surface CARREZ : 39 m² Information et visites : Virginie CHARBONNIER - 06 10 83 48 86 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 848 985 701 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Virginie CHARBONNIER, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24576 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 930 € par an. Honoraires : 4,18 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 239 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr