En vente Appartement 2 pièces 67 m²

Description

CANNES – BOULEVARD CARNOT – 2 PIÈCES RÉNOVÉ – TERRASSE 16 M² – CAVE 12 M² – RÉSIDENCE CALME Idéalement situé sur le boulevard Carnot à Cannes, à quelques minutes des plages, des commerces, des transports et du Lycée Carnot, découvrez ce magnifique 2 pièces entièrement rénové, situé au sein d’une résidence parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie agréable. D’une superficie de 51 m², cet appartement séduit dès les premiers instants par sa belle luminosité, ses volumes généreux et son agencement particulièrement fonctionnel. Son véritable atout : une vaste terrasse de 16 m² exposée Est, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours ou prendre ses repas en extérieur. L’appartement propose un séjour de plus de 30 m², baigné de lumière et ouvert sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée. L’ensemble offre un espace convivial et moderne. L’espace nuit se compose d’une grande chambre, complétée par un véritable dressing, offrant une capacité de rangement appréciable. Une salle d’eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes complètent l’agencement. En parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'une climatisation réversible, permettant de profiter d’un confort agréable en toute saison. Une grande cave offre un espace de stockage conséquent. La résidence est parfaitement entretenue, avec une copropriété bien gérée et aucun travaux à prévoir. Les charges de copropriété sont de seulement 121 € par mois, tandis que la taxe foncière s’élève à 1 030 €. Le bien bénéficie par ailleurs d’un DPE classé C, témoignant d’une bonne performance énergétique. Ce 2 pièces réunit ainsi de nombreux critères recherchés : rénovation complète, beaux volumes, terrasse de 16 m², grande cave, climatisation, faibles charges, résidence sans travaux et emplacement pratique. À découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite.