En vente Appartement 4 pièces 80 m²

Description

3F GRAND EST vend à COLMAR (68000) au 25 rue de la Corneille, un appartement T4 de 80,34 m² au 3e étage. Réf. A546L-0232, Lot n°111. Dans une résidence de 2002, situé dans une petite rue au calme du centre-ville de Colmar, venez découvrir cet appartement traversant. Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 22m², d'une cuisine indépendante de 9,25m², de trois chambres (10,35m², 11,45m² et 11,48m²), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. Bien disponible immédiatement. DPE : C (109 KWh/m².an) - GES : C (20 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 940 euros et 1 310 euros/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 102 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété : environ 1005 euros/an. Taxe foncière estimée : 550 euros Prix de vente : 144 000 euros* (Honoraires à la charge du vendeur) Frais de notaire offerts Aucun frais d'agence Selon disponibilité, possibilité d'acquérir en supplément un garage en sous-sol : +18000 euros* Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 12/10/2026, par email. *Offre et prix soumis à conditions de ressources Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1005 euros.