Description
Au cœur du centre historique de Fréjus, découvrez cet immeuble indépendant d’environ 642 m², réparti sur 5 niveaux et desservi par un ascenseur.
Traversant et bénéficiant de jolies vues, l’immeuble dispose également d’une grande terrasse de 45 m² ainsi que d’une cave.
Actuellement exploité à usage de bureaux, l’immeuble est vendu avec trois baux en cours, permettant de bénéficier d’une première rentabilité locative. Un congé a par ailleurs été délivré concernant le bail principal.
Au-delà de son rendement actuel, ce bien présente un véritable potentiel de valorisation. Des travaux permettraient notamment de repenser les espaces et d’envisager la transformation des différents étages en habitation.
Un bien rare au cœur de Fréjus, offrant une combinaison intéressante entre revenus locatifs immédiats et potentiel de revalorisation à moyen terme.
Un produit idéal pour un investisseur à la recherche d’un actif patrimonial offrant de nombreuses possibilités d’évolution.
