En vente Maison 3 pièces 70 m2
| Ville | SAINT CLEMENT DE LA PLACE |
| Code postal | 49370 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 70 m2 |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 119 900,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | L'ADRESSE 49 - L'ADRESSE LE LION D'ANGERS Voir toutes les annonces |
| Adresse | 8, rue du Général Leclerc |
| 49220 LE LION D'ANGERS | |
| Téléphone Fixe | 0241951717 |
Description
Située au coeur de la commune, cette maison de bourg offre une belle opportunité d'investissement avec un locataire déjà en place (loyer de 542.24 euros + 15 euros charges par mois). La maison se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie. A l'étage, un grenier d'environ 45 m² laisse entrevoir un beau potentiel d'aménagement pour augmenter la surface habitable. Un garage d'environ 15 m² ainsi qu'un petit jardin viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien représente une excellente opportunité de valorisation grâce à son potentiel d'évolution et à son revenu locatif immédiat. Ref : 38204 DPE : G (492) GES : C (19) Prix : 119 900 euros HAI (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
