En vente Appartement 2 pièces 30 m²

Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME A louer : proche du tramway (lignes T1 et T3), à CAEN (14000), venez visiter cet appartement de 2 pièces au calme de 29,65 m². Il se situe au 3e étage d'un immeuble de quatre étages. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Il est disposé comme suit : une cuisine aménagée équipée ouverture sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Des fenêtres en bois double vitrage et la fibre optique y sont installées. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 625 euros CC, avec 25 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 600 euros. Les frais d'agence charge locataire sont de 385,45 euros (105,12 euros d'état des lieux). En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est D (239 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 480 euros et 690 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Pozzo Immobilier Caen Location pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en location à CAEN. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.