En vente Maison 7 pièces

Description

TOPIMMO SAINT DIE ! En exclusivité ! A Saint-Michel-sur-Meurthe, maison d'architecte ? 185 m² habitables ? Terrain arboré de 1 203 m² - Panneaux photovoltaïques Une maison familiale pleine d'atouts, alliant espace, confort et rentabilité ! Avec ses beaux volumes, ses nombreux espaces de rangement, son sous-sol complet et son agréable jardin agrémenté d'arbres fruitiers, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. - Au rez-de-chaussée: L'entrée avec placards dessert : - WC indépendant avec lave-mains, 1chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour accueillir famille ou invités, ou pour envisager une vie de plain-pied, cuisine équipée Schmidt, ouverte sur un vaste salon-salle à manger, une belle pièce de vie offrant un accès direct à la terrasse exposée plein sud et au jardin, parfaite pour profiter des beaux jours. - À l'étage: L'espace nuit se compose de : - 3 chambres, dont une avec placards et salle d'eau privative, WC indépendant, une grande mezzanine, véritable espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, bibliothèque, coin lecture, salle de jeux ou espace détente. - Un sous-sol complet et fonctionnel La maison dispose également d'un sous-sol avec plafond isolé, offrant de nombreux espaces complémentaires : - 1 pièce aménagée, chaufferie, atelier, cave, garage double permettant de stationner 2 véhicules. Les combles perdus sont isolés avec 40 cm d'isolant, contribuant au confort thermique de la maison. Un jardin arboré et généreux À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 203 m², joliment arboré et offrant un véritable esprit de jardin familial. De nombreux arbres fruitiers agrémentent la propriété : mirabelliers, pommiers, cerisiers et figuiers, pour profiter chaque année de belles récoltes au fil des saisons. - Un véritable atout : les panneaux photovoltaïques La maison est équipée de panneaux photovoltaïques bénéficiant d'un contrat de revente EDF, générant actuellement environ 1 800 € de revenus annuels. Un avantage particulièrement intéressant permettant de valoriser la production d'électricité et de générer un revenu complémentaire chaque année. Les ++++ - 185,33 m² habitables - Vaste salon-salle à manger - Accès terrasse et jardin - Sous-sol complet - Garage 2 véhicules - Pièce aménagée au sous-sol - Combles isolés avec 40 cm d'isolant - Terrain arboré de 1 203 m² - Nombreux arbres fruitiers - Panneaux photovoltaïques avec revente EDF - Environ 1 800 € de revenus annuels grâce à la production photovoltaïque De beaux volumes, un terrain généreux, de nombreux espaces annexes et un revenu annuel généré par les panneaux photovoltaïques : cette maison réunit de nombreux atouts pour une vie familiale confortable et sereine. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison d'architecte ! Mandat 1607 https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Saint-michel-sur-meurthe&type=adresse&typeForm=adresse&codeInsee=88428&lon=6.881911&lat=48.316822&go_back=/&propertiesType=municipality&adresse=281%20Rue%20du%20Moulin%2C%2088470%20Saint-Michel-sur-Meurthe&longitude=6.881911&latitude=48.316822&commune=Saint-michel-sur-meurthe