En location Appartement 1 pièce

Description

ROYAN CENTRE – À LOUER – Appartement T1 de 31,6 m² dans une résidence récente de 2015 avec piscine sur le toit et vue mer Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing, agréable appartement comprenant une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur un grand balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. La résidence offre un véritable atout : une piscine située sur le toit, accessible aux résidents, avec une vue panoramique exceptionnelle sur les toits de Royan, la plage de la Grande Conche et l'océan. À proximité immédiate des commerces, du marché et des plages de Royan. Disponibilité à convenir. Loyer : 460 € par mois charges comprises, soit 395 € de loyer hors charges + 65 € de provision sur charges (eau, entretien des parties communes), avec régularisation annuelle. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 400 € TTC. DPE : C (127 kWh/m².an) – GES : A (4 kg CO2/m².an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pragout Immobilier – 06 26 72 29 33 – contact@pragout-immo.fr