En vente Appartement 3 pièces 84 m²

Description

MY COCOON, l'agence aux honoraires fixes de 2 % TTC, vous présente en exclusivité Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1950, découvrez cet appartement de 84 m² qui se distingue par son agencement original et son caractère atypique. L'appartement s'organise autour d'un hall d'entrée ouvert qui dessert les différentes pièces, offrant une circulation fluide entre les espaces. Vous découvrirez un agréable double séjour composé d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. Deux chambres et une salle de bain, également accessibles depuis le hall, complètent l'ensemble. L'appartement profite d'une luminosité appréciable pour un rez-de-chaussée. Avec ses volumes et sa configuration qui sortent des standards habituels, il offre de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation. Un bien plein de caractère, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement différent, au coeur du 7e arrondissement de Lyon, à proximité des transports en commun, des écoles et du parc Blandan. ? POUR VISITER : Émilien BUISSON 06 26 34 71 48 ? RSAC : 994 745 867 Prix : 335 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2 % TTC Bien en copropriété : 21 lots d'habitation Pas de procédure en cours Taxe foncière : 846 euros DPE : D Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 640 euros et 2 270 euros/an. MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 1520 euros. Emilien BUISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 745 867 - LYON.