En vente Maison 5 pièces 114 m²

Description

Située sur la commune de Talensac (35160), cette maison individuelle non mitoyenne est située 5 minutes du Verger (35160), commune de Rennes Métropole, 5 minutes de Bréal-sous-Montfort (35310) et de Montfort-sur-Meu (35160), ainsi que 10 minutes de Mordelles (35310). Construite en 2013 sur un terrain de 503 m², cette agréable maison bénéficie d'une excellente exposition avec une façade arrière orientée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans une impasse, dans un environnement particulièrement agréable et sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme, de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets. Une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement desservant une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC. Une buanderie. Un garage avec porte motorisée et isolée. Une extension récente de 14 m² vient compléter ce niveau et offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace professionnel, chambre d'appoint, atelier ou pièce de loisirs. A l'étage, un dégagement dessert : Trois chambres avec rangements. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Côté chauffage, la maison est principalement chauffée grâce au poêle à pellets, complété par quelques radiateurs à l'étage lorsque cela est nécessaire. Les atouts Construction 2013 Terrain de 503 m² Exposition plein sud à l'arrière avec une terrasse bois Aucun vis-à-vis Environnement calme, en impasse Poêle à pellets Cuisine aménagée et équipée Garage avec porte motorisée et isolée Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, le tout dans un environnement calme et privilégié. A découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez MPI 35 Mon Partenaire Immobilier, votre agence immobilière à L'Hermitage, au 02 57 67 10 70. * Prix affiché hors frais de rédaction d'acte et frais de notaire (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)