En vente Maison 8 pièces 190 m²

Description

NANCY - Face au parc de la Pépinière, à deux pas de la Porte de la Craffe - Vend maison d'architecte du début du XXe siècle, 170 m² habitables, jardin, terrasse et garage. Une architecture singulière. Une adresse remarquable. Un patrimoine à réinventer. Face au parc de la Pépinière, aux portes de la Ville Vieille et à quelques pas de la Porte de la Craffe, cette maison d'architecte du début du XXe siècle se distingue par sa silhouette atypique et sa façade aux lignes affirmées. Toiture élancée, jeux de volumes, encadrements de pierre et balcons composent une architecture pleine de personnalité, témoin d'une époque où chaque maison cultivait sa propre identité. Derrière cette façade se découvre une demeure d'environ 170 m² habitables, développant plus de 200 m² au sol, dont le caractère architectural se révèle dès les premiers pas. L'entrée, majestueuse, a conservé ses remarquables carreaux de ciment aux motifs décoratifs, ses boiseries, ses portes vitrées et ses ornements de plafond. Mais la véritable pièce maîtresse est son superbe escalier en bois, aux balustres tournés, qui accompagne la découverte de la maison. L'architecture s'affranchit des distributions conventionnelles. Organisée en demi-niveaux, la maison dévoile progressivement ses espaces, au rythme de l'escalier et des perspectives intérieures. Deux salons-séjours distincts, une cuisine, cinq chambres actuellement, avec la possibilité d'en aménager davantage, composent un ensemble aux multiples possibilités. Une buanderie, des rangements et un garage complètent les espaces. Le charme de l'ancien est omniprésent : parquets, moulures ouvragées, cheminées décoratives en marbre, boiseries et menuiseries anciennes témoignent du soin apporté à la décoration intérieure. Les belles ouvertures et les différentes orientations offrent des ambiances variées au fil des pièces et des niveaux. A l'arrière, un jardin arboré d'environ 200 m², agrémenté d'une serre, prolonge la maison. Une belle terrasse accessible depuis l'une des chambres domine cet espace de verdure et offre une agréable perspective sur les jardins environnants. Cette demeure appelle aujourd'hui une rénovation pour retrouver tout son éclat. Le remplacement des fenêtres, la modernisation des équipements et une remise au goût du jour des intérieurs sont à prévoir. Classée G au diagnostic de performance énergétique, elle s'adresse à des acquéreurs désireux de mener un projet de rénovation respectueux de son identité architecturale. Une maison de caractère comme il en existe peu à Nancy, pour les amoureux d'architecture ancienne, de volumes atypiques et de patrimoine, à une adresse privilégiée face à la Pépinière. Une exclusivité Place Privée, l'agence des belles adresses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr