En vente Appartement 2 pièces 35 m²

Description

Nancy, secteur Place des Vosges/rue Saint Dizier - Vend appartement F1 bis loué et meublé avec ascenseur Spécial investisseur - rentabilité brute 7.54% Place Privée vous propose en exclusivité cet appartement F1 bis de 35 m², situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. De style contemporain, cet appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie aménagée avec canapé, table et rangements, ainsi qu'un coin cuisine équipé de plaques de cuisson, d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes et d'un lave-linge. Vous disposez d'une chambre indépendante avec literie et armoire, donnant au calme sur l'arrière de l'immeuble. Une salle d'eau avec cabine de douche, accessible depuis la chambre, complète ce bien. Chauffage individuel électrique. Idéalement situé à proximité de la Place des Vosges, des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, particulièrement adapté à la location étudiante et aux jeunes actifs. Une belle opportunité d'investissement locatif avec des revenus immédiats et une rentabilité attractive. Loyer mensuel de 550 euros hors charges, soit 6 600 euros de revenus locatifs annuels pour une rentabilité brute de 7,54 %. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété : 60 euros. Copropriété de 20 lots principaux. Une exclusivité Place Privée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).