En vente Appartement 3 pièces 73 m²

Description

Au sein d'une copropriété de 5 étages avec ascenseur calme et bien entretenue, construite en 2006, découvrez ce chaleureux appartement en rez-de-chaussée de type 3 de 74 m², disposant d'une terrasse de 34,75 m². Idéal pour une résidence principale, ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple ou à une petite famille. L'appartement se compose : D'un hall d'entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une superficie de 31,41 m² ; d'une terrasse de 34,75 m² (accessible par les portes-fenêtres du salon ainsi que par celles de l'espace nuit) , de deux chambres avec placards, de 11,31 m² et 14,15 m² , d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou de bureau ,de nombreux rangements , d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Charges de copropriété : 200 euros par mois, comprenant notamment l'assurance de la copropriété, le chauffage et l'eau froide. Taxe foncière : 1 973 euros DPE : B (102/3) Prix de commercialisation : 354 650 euros Honoraires à la charge du vendeur. Un box fermé est disponible en SUS au prix de 23 000 euros . Contact : GAMBINO Emmanuel Agent commercial (EI), inscrit au Registre spécial des agents commerciaux de Marseille sous le numéro RSAC 832 246 136. e.gambino@eraimmo.fr - o7 61 23 29 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.