En vente Maison 10 pièces 247 m²

Description

COUP DE COEUR ASSURÉ ! Magnifique propriété du 19ème siècle à vendre sur le secteur de Ploudaniel. Kali Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bien rare sur le secteur. Cette propriété se compose d'une maison principale de plus de 130m² habitables (dont 4 chambres), un garage et des combles d'une superficie de 75m² aménageables ! Vous trouverez également un premier gîte de 90m² composé d'une pièce de vie, cuisine, trois chambres, salles de bains et un accès au jardin. Un second gîte est également attenant à la maison : d'une superficie de 30m² comprenant pièce de vie et une chambre avec une salle d'eau. Plusieurs dépendances, une serre de 100m² et le jardin de plus de 5000m² complètent la visite ! Des travaux sont à prévoir. Les plus : propriété avec du cachet, beaux projets familiaux ou professionnels, assainissement individuel conforme, beaux volumes et belle hauteur sous plafond ! Possibilité d'acquérir une ancienne exploitation agricole avec 3 bâtiments en supplément. Ne manquez pas cette opportunité ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5?480 euros et 7414 euros par an. (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : 199 378 500 euros FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 360 000 euros hors honoraires. Plus d'informations au 02.98.02.60.00 OU Sonia EOZENOU 06.73.94.35.97 N° SIREN : 948582267 CPI29012023000000009 délivrée le 07/11/2023 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)