En vente Maison 6 pièces 136 m²

Description

Une opportunité rare sur le secteur ! Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied construite en 2004, développant 136 m² habitables sur une agréable parcelle d'environ 600 m². Située dans le quartier résidentiel prisé et paisible du Val Maidera, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, des grands axes et du futur hôpital. Un espace de vie chaleureux et baigné de lumière. Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie traversante , la cuisine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur un salon séjour convivial, parfait pour recevoir. Cet espace s'ouvre de plain-pied sur une belle terrasse et un jardin parfaitement exposé Sud-Ouest pour profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. Le coin nuit offre une disposition optimale avec quatre belles chambres confortables, garantissant calme et indépendance à chaque membre de la famille. Confort, énergie et prestations de qualité! Chauffage performant : Chaudière gaz (2015) associée à un poêle à pellets pour une chaleur douce et économique. Performance énergétique : Diagnostiquée DPE C. Revenus complémentaires : Panneaux solaires (installés en 2009, 1700 euros de revente minimum) sous contrat de revente d'électricité à EDF. Équipements et rangements : Connexion à la fibre optique et deux cabanons de jardin pratiques pour le stockage extérieur. Taxe foncière : 1 200 euros / an. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux majeurs, cette maison allie fonctionnalité, confort moderne et sérénité. Une visite s'impose ! (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)