En vente Appartement 3 pièces 73 m²

Description

EXCLUSIVITE LBI ! A la sortie du square Marmottan, à l'angle de la rue des rosiers et du boulevard Biron, cet appartement se trouve au rez-de-jardin d'une copropriété de 2006. Cet appartement, aujourd'hui sous la forme d'un T2, est tout à fait transformable en T3, en cloisonnant une chambre dans l'actuel double séjour puis en ouvrant le séjour sur le couloir et la cuisine. L'appartement se compose d'une entrée, un double séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bain et des WC. Un grand jardin de 42 m², orienté Ouest, totalement au calme, est accessible depuis le séjour. Surface loi carrez : 59 m² Surface en pondérant le jardin au tiers : 73 m². Une cave complète le bien. Une place de parking est disponible à 19.000 euros L'agence LBI, présente à Saint-Ouen-sur-Seine depuis 1994 et fondée par Luc Boillot, vous accompagne dans vos projets de vente et d'achat immobilier à Saint-Ouen, Saint-Denis Pleyel et partout où vous voudrez bien nous accorder votre confiance. Forte d'un effectif de 4 experts immobiliers du secteur, notre agence est la plus qualifiée pour vous accompagner. Vous pouvez nous retrouver au 79 avenue Gabriel Péri, au pied du métro Garibaldi, du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 18h. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520 euros.