En vente Appartement 3 pièces 52 m²

Description

L'Agence Flat et Aurélie Pelloquin vous proposent en exclusivité ce T3 de 52,39 m2 Carrez, situé au 1 impasse René Laennec à Cholet (49300), résidence Les Bouleaux, quartier Mauges / Lorraine.
L'appartement est au 4e et dernier étage, sans ascenseur. Il comprend :

une entrée avec rangement (8 m2)
une cuisine (8,6 m2) et un cellier
un séjour (14,2 m2) ouvrant sur un balcon de 3 m2
deux chambres (8,8 et 8,9 m2)
une salle d'eau et un WC séparé

Travaux réalisés en 2020 : électricité (aucune anomalie au diagnostic de 2025), cuisine, peintures, menuiseries PVC et porte d'entrée.
Un cellier et une place de parking sont incluses dans le prix.
Chauffage collectif par chaudière immeuble, eau chaude par ballon électrique. Pas de gros travaux de copropriété à prévoir.
CHIFFRES CLÉS

Prix : 85 500 EUR honoraires inclus
Surface : 52,39 m2 Carrez, 3 pièces, 2 chambres
Étage : 4e sur 4, sans ascenseur
Annexes : balcon, cellier, parking
Copropriété : 55 lots (18 logements), syndic Citya
Charges : environ 1 790 EUR/an, chauffage compris

FAQ

Où se trouve l'appartement ? À Cholet (49), quartier Mauges / Lorraine, au 1 impasse René Laennec.

Y a-t-il des travaux à prévoir ? Rien d'obligatoire. Les sols et la salle d'eau sont à rafraîchir selon vos goûts.

Le parking est-il compris ? Oui, la cave et la place de parking sont incluses dans le prix.
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