En vente Appartement 3 pièces 56 m²

Description

Montreuil (Ramenas-Léo Lagrange) – T3 de 56 m² refait à neuf, 6e étage, vue dégagée. À 5 min à pied de la nouvelle ligne de Métro 11 (Montreuil Hôpital), dans une résidence de 96 lots calme, arborée et bien entretenue. Appartement T3 de 55,59 m² (Carrez), au 6ème étage sur 7 (avec ascenseur), très lumineux et sans vis-à-vis. Entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à vous installer ! L'appartement comprend : • 1 entrée • 1 séjour lumineux (Ouest) avec vue dégagée et store banne • 2 chambres (Nord et Ouest) • 1 cuisine indépendante, moderne et toute équipée (électroménager inclus) • 1 salle de bain avec espace buanderie/annexe + WC séparés. Les ++ de l'appartement : ️ Aucun travaux (DPE : D) ️ Calme (bâtiment en retrait de la rue) ️ Moustiquaires, double vitrage et volets accordéon ️ Superbe cave : porte blindée, dalle béton, électricité ️ Stationnement libre L'environnement : Vie de quartier très agréable avec toutes les commodités à 2 min à pied : écoles (de la crèche au collège), supermarchés, marché, restaurants. Emplacement idéal : M11 à 5 min (Montreuil-Hôpital), M9 (Mairie de Montreuil) à 20 min, Bus 129 et futur Tram T1. Accès A86/A3/périphérique rapide. Charges & Taxes : • Charges trimestrielles : 734 € • Taxe foncière : 1 713 € Dernière photo générée par IA pour montrer la version cuisine ouverte réalisable (murs non porteurs séparant la cuisine et les chambres). Un bien rare sur le secteur. !! Refus absolu de tout démarchage commercial (Agences s'abstenir).