En vente Bien 111 m²

Description

SAINT-CHAMAS – Hangar avec fort potentiel au cœur du village Carmen de Waal – Sextant France International a le plaisir de vous présenter, au cœur de Saint-Chamas, ce hangar sur une parcelle de 111m², 96m² au sol et bénéficiant également d'une grande mezzanine de 41m², offrant un volume supplémentaire très appréciable. Ce bien présente de nombreuses possibilités d'utilisation et d'aménagement selon votre projet : Bureaux, profession libérale, activité professionnelle ou artisanale, atelier, local d'activité ou espace de stockage, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le hangar est actuellement proposé dans un état brut, laissant une grande liberté d'aménagement. Les réseaux et équipements nécessaires à son futur usage — notamment eau, électricité, sanitaires et installations techniques — restent à créer selon les besoins de l'acquéreur. Sa situation en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités, constitue un véritable atout pour un professionnel souhaitant disposer d'un espace facilement accessible. Un projet de transformation en habitation peut également être étudié, sous réserve de sa faisabilité et des autorisations d'urbanisme nécessaires. La maison attenante est issue de la transformation d'une ancienne partie du hangar. Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Sextant France - Carmen De Waal agent basé à ISTRES - 06 09 51 49 21 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28350