En vente Maison 3 pièces 65 m²

Description

Au cœur du village historique de Marquixanes, entre mer et montagne, dans un environnement calme et sans nuisance, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette ancienne grange en pierres pleine de caractère, actuellement en cours de transformation en habitation pour une surface utile de 101 m². Le permis de construire a été accordé et reste consultable, permettant de poursuivre le projet en le personnalisant Le bâtiment est aujourd'hui hors d'air et hors d'eau : la jolie façade en pierres ainsi que la toiture ont été refaites. Les menuiseries en bois double vitrage, la porte d'entrée et la porte de garage sont également en place. Le projet initial prévoit : au Rez-de-chaussée un garage d'environ 40 m² au 1er étage : séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse au dernier étage : une ou deux chambres avec salle d'eau et WC L'intérieur reste à aménager, offrant ainsi une grande liberté de conception et la possibilité d'adapter les volumes et la distribution à votre propre projet, Ce bien peut aussi bien convenir à un projet de résidence principale ou secondaire qu'à un investissement destiné à la location saisonnière ou à l'année. Les raccordements à l'eau de ville et à l'électricité sont faits. Le bien est également éligible à la fibre optique. Les atouts : Belle façade en pierres, toiture refaite, bâtiment hors d'air / hors d'eau, permis de construire accordé, intérieur entièrement personnalisable, terrasse existante, garage d'environ 40 m², ... Une belle opportunité pour créer un logement de caractère dans un village recherché du Conflent, avec l'avantage de pouvoir concevoir l'intérieur selon vos envies.