En vente Maison 4 pièces 70 m²

Description

Maison individuelle de 2012 – 70,00 m² – 3 chambres – Garage – Proche du port

Découvrez cette charmante maison individuelle de 2012, parfaitement entretenue et idéalement située à proximité immédiate du port, dans un environnement calme et recherché.

Édifiée sur un terrain de 212 m², elle offre une surface habitable de 74 m² ingénieusement agencée pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Les atouts qui font la différence :

Une vraie vie de plain-pied
Chambre au rez-de-chaussée, rare sur le marché
Salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne
Idéal pour un usage quotidien, une chambre d'amis ou un espace parental
Espace nuit à l'étage
Deux belles chambres lumineuses
Salle de bain avec WC, pratique et fonctionnelle
Un extérieur agréable et facile à vivre
Terrain de 212 m², parfait pour profiter des beaux jours
Entretien limité, idéal résidence principale ou secondaire
Un garage de 14 m²
Atout supplémentaire pour stationner, stocker ou aménager un atelier
Une localisation privilégiée
À deux pas du port, des promenades et des activités nautiques
Secteur calme, tout en restant proche des commodités


Honoraires inclus de
6.37% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Servia Immobilier : Directeur - Vincent LE GARREC
RCP ALLIANZ.
Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion