En location Bien 1200 m2
| Ville | Vallauris |
| Code postal | 06220 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 1200 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 12 500,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | OREA ESTATE Voir toutes les annonces |
| Adresse | 10 Avenue Félix Faure |
| 06000 Nice | |
| Téléphone Fixe | 0492025291 |
Description
OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La location d'un entrepôt + bureaux en étage d'une surface totale d'environ 1 200 m² situés sur le chemin de Saint Bernard à Vallauris, à proximité immédiate des axes autoroutiers, comprenant : - 595 m² environ d'entrepôt - 605 m² de bureaux en étage - 17 places de parkings privatives. Concernant la partie dépôt : belle charge au sol 1T / m², 4.90 m² de hauteur sous plafond, très peu de porteurs, accessibles aux poids lourds pour livraisons. La partie administrative ne comporte pas d'accès PMR, mais les bureaux sont en bon état général, climatisés réversibles et bénéficient de 17 places de parking avec le rez-de-chaussée. Conditions de prise à bail : - Bail commercial neuf, - Loyer mensuel : 12 500€ HT / mois, - Provision sur charges : 720€ HT / mois, - Provision sur foncier : 1 000€ HT / mois, - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer charge et foncier inclus hors taxes, - Taxe sur les bureaux : (TSBCS) : 611.05€ HT / an charge preneur, - Paiement par trimestre et d'avance, - Loyer et accessoires assujettis à la TVA, - Honoraires de commercialisation : 15% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur, LOCAUX DISPONIBLES AU 31 MARS 2027.
