En vente Boutique 5 pièces 141 m²

Description

Située dans une rue calme du quartier Pernety, cette maison loft à destination commerciale a été entièrement revisitée dans un esprit résolument contemporain. Caractérisée par sa belle hauteur sous plafond et sa lumière permanente, elle bénéficie d'une surface de 206,89 m² au sol dont 141,38 m² Carrez. Une entrée indépendante depuis la rue ouvre directement sur une vaste pièce de vie aux lignes épurées, éclairée par une grande verrière d'atelier occupant toute la surface de la façade, ainsi que par plusieurs ouvertures zénithales. Les volumes et la hauteur sous plafond donnent immédiatement au lieu son esprit loft. Quatre chambres, deux salles d'eau et une buanderie complètent le niveau. A l'étage, une mezzanine de moins de 1,80 m de hauteur surplombe l'ensemble et apporte une véritable sensation d'espaces. Avec ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, sa rénovation contemporaine et les nombreuses possibilités qu'offre sa destination commerciale, cette maison-loft offre un lieu rare dans un quartier qui a conservé une véritable atmosphère de village. L'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges. Métro : Pernety (ligne 13) CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4 340 euros et 5890 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Julien PERON - 07 60 34 15 93 - EI - Agent commercial - RSAC : 809 373 509 PARIS Copropriété de 87 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500 euros. Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.