En vente Appartement 3 pièces 69 m²

Description

Réf. 0145C69-L002 - Lot nº2 L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE (ONV) vend à VILLEURBANNE (69100) au 149 rue Jean Voillot, un appartement T3 de 69.3 m² carrez au 1er étage (avec ascenseur). Dans un immeuble début années 80' et dans l'enceinte d'une résidence fermée, situé à proximité des commerces, écoles et équipements sportifs et culturels, et à deux pas du périphérique, venez visiter cet appartement clair et lumineux, sans vis-à-vis, au 1er étage avec ascenseur. Ce bien est composé d'un hall d'entrée, un séjour donnant accès au balcon (orientés Ouest), un second balcon donnant sur la cuisine, 2 chambres, une salle de douche avec WC. Nombreuses possibilités de rangements. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Le chauffage est collectif au gaz. Disponible de suite. DPE : D (217 KWh/m².an) - GES : D (45 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 1080 euros et 1480 euros/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 147 lots (dont 58 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 3 181 euros/an. Estimation Taxe foncière : 865 euros Prix de vente : 140 928 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Selon disponibilité, possibilité d'acquérir un Garage box fermé 10 000 euros / Parking extérieur 5 000 euros) Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Délai de priorité d'1 mois à compter du 02/11/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 147 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3181 euros.