Description
Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 de 73 m², situé à Saint-Étienne, vendu libre de toute occupation à compter du 29 octobre 2026.
Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre de belles possibilités !
Il se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une loggia.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une donnant sur cour et l'autre sur rue, une salle de bains et un WC séparé. Des rangements dans le hall d'entrée et le couloir viennent compléter l'ensemble.
Une cave et une place de stationnement privative sont également incluses dans la vente.
UN INVESTISSEMENT LOCATIF INTÉRESSANT
Proposé au prix de 75 000 €, cet appartement constitue une opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier.
Précédemment loué 790 € par mois, le bien présente un potentiel de rentabilité locative brute de 12,64 %, sur la base de ce loyer historique, sous réserve de pouvoir le pratiquer à nouveau.
L'appartement étant vendu libre de tout occupant, vous aurez la possibilité de l'habiter ou de le remettre en location selon votre projet.
Copropriété de 34 lots principaux, sans procédure en cours.
Prix de vente : 75 000 €
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Charlotte PERRIN, RSAC 108 844 226 de Lyon, au 06 95 52 87 36.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
