En vente Appartement 2 pièces 47 m2
| Ville | LYON |
| Code postal | 69002 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 47 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 285 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | ESPACES ATYPIQUES LYON Voir toutes les annonces |
| Adresse | 11, cours Vitton |
| 69006 LYON | |
| Téléphone Fixe | 0478301083 |
Description
Situé à Lyon 2e, en plein coeur du très recherché quartier Ainay, cet appartement de 47m2 (44m2 carrez) prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien et profite d'une magnifique terrasse privative de 24m2. L'entrée ouvre directement sur la grande pièce de vie de ce bien dont la cuisine ouverte fait face aux grandes ouvertures sur l'extérieur. Exposée Sud/Est, une grande terrasse privée prolonge cet espace de vie, accessible directement par deux grandes portes fenêtre. Côté nuit, une belle chambre se voit complétée d'une grande salle d'eau et d'un WC aux normes PMR. Cet appartement sera parfait pour un pied à terre, une première résidence principale ou un investissement patrimonial. Bien soumis au statut de la copropriété : 12 Charges annuelles : 680 euros CLASSE ENERGIE : E? CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 920 et 1280 euros Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.
