En vente Maison 3 pièces 64 m²

Description

SOUS COMPROMIS avec DELAMARCHE Immobilier DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE cette charmante maison en pierre mitoyenne, située à Donville-les-Bains, développant environ 64 m² habitables sur une parcelle de 228 m². Cette maison offre une distribution fonctionnelle avec un agréable espace de vie, une cuisine indépendante et deux belles chambres à l'étage. Une dépendance extérieure vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Une maison à taille humaine, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, dans une commune recherchée du littoral granvillais. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 64 m² Terrain : 228 m² Maison en pierre mitoyenne 2 grandes chambres Cuisine indépendante Grand séjour Salle d'eau WC indépendant Dépendance extérieure en parpaings Assainissement collectif : tout-à-l'égout Huisseries PVC double vitrage Fenêtres oscillo-battantes Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Entrée donnant accès à un grand séjour, offrant un agréable espace de vie. Cuisine fermée, indépendante du séjour. A l'étage : Palier desservant une grande chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième étage : Une chambre refaite entièrement récemment sous les combles Extérieurs : Terrain privatif et clos d'environ 228 m². Une dépendance extérieure en agglo complète la propriété et permet de bénéficier d'un espace de rangement ou d'un atelier. Les atouts : Maison en pierre pleine de caractère Deux grandes chambres Grand séjour Cuisine indépendante Terrain de 228 m² Dépendance extérieure Double vitrage PVC Fenêtres oscillo-battantes Tout-à-l'égout Commune littorale de Donville-les-Bains Maison adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire Prix : 191 000 eurosHonoraires à la charge du vendeur Diagnostics de performance énergétique : DPE : Classe D (232) GES : Classe B (8) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 euros et 2000 euros par an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contact : Réf. : 10868HN DELAMARCHE IMMOBILIER Hugo NOEL 0785968996 12 rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE