En vente Maison 5 pièces 104 m²

Description

MAISON A SAINT-DENIS-LE-VÊTU Le Cabinet FOLLIOT de Gavray-sur-Sienne vous propose à la vente cette maison de campagne de 104 m² habitables, située dans un environnement calme à Saint-Denis-le-Vêtu, à proximité de Coutances et à environ 15 km des plages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger agrémentée d'une cheminée avec poêle à bois, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une pièce disposant d'un lavabo et d'un WC, pouvant être aménagée selon vos besoins. Au-dessus, un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos projets. A l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain d'environ 1 250 m², ainsi que d'un garage et d'un débarras attenants à la maison. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de campagne souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commerces et services de Coutances et du littoral normand. Un bien à découvrir pour un projet de résidence principale, de maison secondaire ou d'investissement. Cette maison est classée F en ce qui concerne la classe énergétique (342 kWh/m² annuels) et C pour la classe climatique (chiffre annuel : 13 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 838 euros et 3 840 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés aux années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet FOLLIOT de Gavray-sur-Sienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Fabien DANILO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .