En vente Maison 6 pièces 168 m²

Description

L'agence ERA IMMOBILIER A la Clef des Champs vous propose EN EXCLUSIVITE dans la vallée de Chevreuse, sur la commune de BURES SUR YVETTE, à 10 minutes à pied de la gare RER B et du centre ville de GIF SUR YVETTE un bien rare sur le marché. Située au calme, sur une belle parcelle de 800m² environ, cette grande maison datant de 1986 de 6 pièces est construite sur un sous-sol total. Elle développe 300m² utiles environ pour 168m² env habitables. Elle offre en rez de chaussée, une entrée cathédrale, une cuisine équipée et aménagée indépendante de 14m² environ, un lumineux et confortable séjour double traversant de 39m² environ avec cheminée et accès à la terrasse et jardin. Côté nuit en rez chaussée une suite parentale de 15.5m² environ avec salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un grand palier pouvant être aménagé en bureau propose une salle de bains avec douche et baignoire et trois chambres comprises entre 13 et 20m² environ. Le sous-sol est total, on y trouve deux caves, une pièce de stockage et un grand garage avec porte motorisée. L'ensemble des huisseries est en double vitrage. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 3.1%.Le prix hors honoraires est de 650000 euros. L'agence ERA - A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes. (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)