En vente Maison 4 pièces 96 m²

Description

Découvrez cette agréable maison familiale de 96 m², construite en 2005, mitoyenne d'un seul côté, implantée sur une parcelle de 317 m². Un bien qui conjugue confort, fonctionnalité et douceur de vivre, idéal pour une famille à la recherche de son nouveau cocon. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité !: - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine semi-ouverte, parfaite pour partager de délicieux moments en famille ou recevoir vos amis dans une ambiance conviviale. Une entrée avec rangement intégré et un WC indépendant complètent ce niveau. - A l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, offrant à chacun son espace personnel, ainsi qu'une salle de bains avec WC. - Un extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, avec son terrain de 317 m², cette maison vous offre un agréable espace extérieur pour imaginer vos repas d'été, vos moments de détente ou les jeux des enfants. - Un garage de 20 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace appréciable pour stationner ou ranger vos équipements. Une maison entretenue et améliorée au fil des années : 2023 : renouvellement de l'électroménager. 2024 : installation d'un portail motorisé et isolation des combles. 2025 : peintures refaites et remplacement des radiateurs. Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage. Un emplacement idéal pour simplifier votre quotidien: - Proximité immédiate des écoles maternelles et primaires. - Accessibilité des transports scolaires vers les collèges et lycées. - Commerces et services du quotidien sont également facilement accessibles. Loyettes est une ville qui facilite les déplacements à 5 minutes des voies rapides: - 20 minutes environ de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et de la gare TGV, du tramway et des accès aux autoroutes A42 et A43. - 35 minutes environ de Lyon en voiture. Le parfait équilibre entre vie de famille, confort et accessibilité ! Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle, avec trois chambres, un jardin et un garage, à proximité des écoles ? Cette maison mérite toute votre attention ! Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous. MEHDI DEROCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101317139 - VIENNE.