En vente Appartement 2 pièces 47 m²

Description

L'agence d'Orléans vous propose, en bordure de Loire, un appartement de type 2 de 47 m² situé dans une copropriété des années 1988 bien entretenue, desservie par un ascenseur. On entre dans une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, qui donne sur un balcon exposé au calme. La chambre, de belle taille, dispose d'un placard et ouvre elle aussi sur le balcon. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Un parking en sous-sol est inclus dans la vente. Le chauffage collectif au gaz est compris dans les charges de copropriété, ce qui permet de maîtriser son budget sans mauvaise surprise l'hiver. Le tram B et les bus sont accessibles à pied en 5 minutes, et les bords de Loire sont à proximité immédiate. Un bien idéal pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 179 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2632 euros.